Calculateurs

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Outils notariaux

Vingt calculateurs, quatre familles de dossiers

De la taxation d’un acte à la structuration d’un patrimoine : les calculs que l’étude refait à chaque dossier, réunis en quatre familles — viager, immobilier, fiscalité, patrimoine.

Viager — 2

Comparateur — deux scénarios côte à côte→
Fonds de commerce — libre ou occupé→

Immobilier — 7

Frais de notaire — prétaxe complète d’un acte→
Plus-value immobilière — abattements, impôt, prélèvements sociaux→
Simulateur viager — bouquet, rente, décote, réversion→
Investissement locatif — rendement, cash-flow, TRI→
Prêt immobilier — mensualité, amortissement, coût total→
EHPAD / dépendance — reste à charge, APA, GIR→
Usufruit / nue-propriété — barème 669 CGI→

Fiscalité — 4

Revenus fonciers — micro-foncier ou régime réel→
LMNP / LMP — micro-BIC ou réel, amortissement→
Calcul IFI — assiette, dettes, barème, décote→
Plus-value pro — exonérations 151 septies, 238 quindecies→

Patrimoine — 7

Simulateur SCI — IR ou IS, distribution, sortie→
Donation — abattements, barème, rappel des quinze ans→
Droits de succession — abattement, barème progressif→
Holding patrimoniale — effet de levier, apport-cession→
Assurance-vie — fiscalité des rachats, transmission→
Quotité disponible — réserve héréditaire→
Rachat de soulte — partage, reprise de crédit→

Un calcul manque à votre dossier ?

Dites-nous lequel : les barèmes et les régimes sont mis à jour à chaque loi de finances.

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