Question 1

Les deux scénarios doivent-ils utiliser la même table de mortalité ?

Accepted Answer

Oui, pour que la comparaison ait un sens : seuls les paramètres que l’on souhaite arbitrer doivent différer. Changer simultanément la table, le taux technique et la répartition rend l’écart final illisible.

Question 2

Que signifie un scénario « favorisé vendeur » ou « favorisé acquéreur » ?

Accepted Answer

Il s’agit du jeu des paramètres actuariels — taux technique, décote d’occupation, indexation — poussés dans un sens ou dans l’autre. L’écart entre les deux colonnes matérialise la marge de négociation réelle.

Question 3

Le comparateur remplace-t-il une expertise ?

Accepted Answer

Non. Il objective l’arbitrage financier entre deux structures d’un même accord ; la valeur vénale de départ reste une donnée d’expertise ou d’estimation notariale.

Comparateur de scénarios

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