Guides
Quatre sujets qui décident, à eux seuls, de l’équilibre d’un dossier. Chaque guide se lit en cinq minutes et se termine sur le calcul correspondant.
Évaluation
Pourquoi un bien occupé ne vaut pas sa valeur libre, et comment la durée probable d’occupation transforme un loyer en décote.
Lire →Démembrement
Deux chiffres pour un même usufruit : l’un sert l’impôt, l’autre la négociation. Quand retenir lequel, et ce que le juge en dit.
Lire →Contrat
La clause d’indexation pèse plus lourd que le taux d’actualisation sur vingt ans. Comparaison des indices d’usage.
Lire →Évaluation
Loyer constant, Tolosa 2 % ou 4 % : quatre points d’indexation déplacent la décote de onze points et la rente de 177 € par mois.
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